(VNF) - 2022 là năm đầy biến động của ngành bất động sản, thị trường “lên bổng xuống trầm” khi đầu năm sôi động nhưng đến giữa và cuối năm lại đìu hiu, khó khăn. Nguồn cung căn hộ thấp kỷ lục, tín dụng thắt chặt, doanh nghiệp khan hiếm dòng tiền, trái phiếu đến hạn, nhiều nhà đầu tư cắt lỗ. Ngoài ra, đây cũng là năm đáng chú ý về sửa đổi hành lang pháp lý cho đất đai.

(VNF) - Ông Nguyễn Anh Quê, Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng việc nới hạn mức (room) tín dụng lần này tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản và sẽ làm giảm việc cắt lỗ sâu, giảm nguy cơ khủng hoảng hay “đóng băng” thị trường.

Bước vào tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản đang lộ rõ những khó khăn. Nhiều phân khúc bất động sản giảm giá, nhiều nơi cắt lỗ, bán tháo. Dù giá giảm vậy nhưng đa số người dân có tiền hay có nhu cầu vẫn thận trọng thăm dò..

(VNF) - Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ hoang mang với tin đồn bắt bớ các chủ dự án và hoạt động yếu kém của doanh nghiệp, đã chấp nhận bán sản phẩm để cắt lỗ. “Tảng băng” đầu cơ lộ diện, cho thấy trị trường còn thiếu yếu tố bền vững.

(VNF) - Thời điểm cuối năm, nhiều nhà đầu tư buộc phải cắt lỗ, bán gấp bất động sản do tác động bất lợi của thị trường và lãi suất. Đây chính là cơ hội tốt đối với những người có tiềm lực tài chính mạnh.